お家の事ならO-uccino(オウチーノ)!いったいどんな会社?

 

お家に関する様々な悩みを解決してくれるのが不動産紹介サイト『O-uccino(オウチーノ)』です。O-uccino(オウチーノ)とはどんな会社なのか調べてみました。

 

不動産の売買

O-uccino(オウチーノ)で不動産の売買

新築、中古マンション、一軒屋の売買をこのサイトを通して行なうことができます。買い手にとっては多くの売買物件をまとめてみることができるので、それぞれの土地の相場が一目で分かるだけでなく、狙いの場所に物件を見つけることができます。売りたい人も大型総合サイトなので、多くの人の目に触れてもらうことができ早期売買が可能です。

 

さらに嬉しいのがこの機能、一つの売りたい物件を同時にいくつかの不動産に査定に出し、最も高い査定を出したところに買い取ってもらうという機能です。この機能で実際に多くの人が早期売却できました。

 

建築家(建設事務所)の紹介

建築家の腕もまちまちですし、得意分野もまちまちです。ある建築事務所は地震対策に強い設計に経験がありますし、別の会社は会社の色を出すデザイン設計に置いて秀でています。さらに予算面で抑えながらも安心できる建設を請け負えるところもあれば、改築に強い事務所もあるでしょう。検索機能を使えばそれぞれの場所で信頼を得ている建築事務所を探すこともできます。

 

 

賃貸物件の検索

都市部のほとんどは賃貸物件であり、入居者も目まぐるしく入れ替わっています。とても便利な検索機能なので借りたい人のみならず、売り手が見つかるまではしばらくは賃貸に出したい人なども利用できるでしょう。

 

建設業界は横のつながりに影響されることも少なくありません。知り合いなら満足できる価格で売買されるものですが、全く面識がない不動産はそんな取引を強いられることも少なくないでしょう。常識ある不動産探しとお家の問題解決はO-uccino(オウチーノ)です。

 

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O-uccino(オウチーノ)の長所と短所を口コミで分析

 

O-uccino(オウチーノ)の口コミ評判は?

お家の問題解決で有名なO-uccino(オウチーノ)。O-uccino(オウチーノ)は東証マザーズにも上場しているので優良企業ですが、家の売買は大きなお金が動くので、実際に利用する前には調査が必要です。

 

実際企業が出している広告を見てもよい面にしか触れられていません。今回は実際にO-uccino(オウチーノ)を使った方が述べている口コミを元に良い点と悪い点を分析してみました。

 

良い点

売りたい物件の査定会社を自分で選べる

 

自分で査定企業を選べるのが嬉しいです。私は5社に査定依頼を出し、一番高く査定額を出してくれたところに売却しました


 

 

O-uccino(オウチーノ)では査定会社の数に制限がないのが嬉しいです。3社以上に依頼を出すのがコツと感じました


 

O-uccino(オウチーノ)の複数社査定機能は公平査定を実現するためのサイトの特徴ともなっている機能です。350社以上の不動産から自分で査定会社を選ぶことができ、かつそれらの不動産に購入額を競争させることができるので、できるだけ高く売却助けになっているようです。

 

検討リストという機能がとても便利

 

お気に入りの物件を保存する機能がとても便利と感じます。これは他の住宅情報サイトにはない機能で重宝します


 

物件購入の際には検討リストという機能がとても好評で、家という大きな買い物を総合的に判断するのに役立つようです。

 

査定依頼ができる

 

電話で査定依頼の代行をやってもらいました。電話の時の対応が大変良くて教育がされている会社と感じました。


 

売却の一括依頼もでき、社員教育には定評があるようです。

 

悪い点

地図検索機能がない

 

地図検索がないのが不便と感じました。住所で自分で調べれば済むことですが他の住宅情報サイトある機能なのでどうかなと思います。


 

以上、良い点と悪い点O-uccino(オウチーノ)の使う際の助けになったらと思います。

 

簡単に分かるO-uccino(オウチーノ)で売却するまでの6つの段階

の売却は大きな決断、絶対失敗しない方法で行ないたいものです。『おウチのことならO-uccino(オウチーノ)』で有名なO-uccino(オウチーノ)ですが、実際にはどんな流れで売却がなされるのでしょうか?
お家の売却という大きな仕事を行なう前にあらかじめ売却までの6つの流れを掴んでおきましょう。

 

不動産の選定

O-uccino(オウチーノ)では350以上ある不動産から鑑定してもらえる

O-uccino(オウチーノ)では350以上ある不動産から鑑定してもらう会社を自分で選ぶことができます。3社以上に見積もらせて高く値をつけたところに売るという形が理想です。O-uccino(オウチーノ)の通して不動産を選定する利点はこうです。

 

個人で近所の不動産を訪問し見積もってもらうことももちろん可能ですが、素人が直接不動産にいっても不動産屋はプロですから不動産屋にとっていいように話が進んでしまいます。査定の専門家であるO-uccino(オウチーノ)を通すことで常識的な査定がしてもらえるのです。手数料は掛かりますが、総合的には安くつくことが多いでしょう。

 

媒介契約

これはその不動産業者に取引が成立した場合には報酬を支払いますという約束のことです。不動産業者との間に媒介契約書という書類を作成します。

 

買い付け証明と手付金

選ばれた不動産会社は広告を出し買主を探します。買主が見つかると買主から買い付け証明、つまりこの物件を購入する意思がありますという書類を発行してもらいます。価格面で合意しているなら買主は手付金を不動産業者に払います。

 

支払い能力の確認

不動産は買主が一括またはローンを組んで支払う能力があるか調べます。この時点で買主の支払い能力が確認されることであとで起きるトラブルを防げます。

 

売買契約

売主買主間で料金面、支払い方法で問題がないなら売買契約書が取り交わされます。その後、銀行などで売買代金の決済が行われます。

 

移転登記

決済と同日に移転登記がなされ無事完了となります。
※オウチーノ以外の一括査定サイトを見たい方は以下をご覧ください。
>> 不動産査定

 

オウチーノから保有不動産の価値を一括査定してもらいたい方は下記より公式サイトへ遷移してからお申し込み下さい。

 

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